情侣分手时房产会被拍卖吗?
我和对象分手了,之前一起买了套房子。现在两人对房子归属达不成一致,也没钱补偿对方。这种情况下,房子会不会被拍卖啊?我不太懂这方面的法律,想了解下。
张凯执业律师
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情侣分手时房产是否会被拍卖,需要分情况来看。首先,我们要明白情侣关系不像夫妻关系那样有明确的法律财产分配规定。对于情侣共同购买的房产,通常按照双方的出资情况来确定各自的权益。一般来说,如果情侣双方对房产的分割无法达成一致意见,一方可以向法院提起诉讼,要求分割房产。根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。在实际的司法实践中,如果双方都不想要房子,或者都没有能力补偿对方相应的份额,那么法院有可能会根据当事人的申请,对该房产进行拍卖。拍卖所得款项会按照双方的出资比例或者法院确定的份额进行分配。然而,如果一方愿意取得房屋所有权,并能够给予另一方相应的经济补偿,那么法院通常会判决房屋归该方所有,而不会进行拍卖。所以,情侣分手时房产不一定会被拍卖,关键在于双方的协商结果以及是否有一方能够取得房屋并给予对方合理补偿。如果双方无法自行解决,最终由法院根据具体情况和法律规定来作出裁决。
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