情侣共同买房分手后该如何分割房产？

情侣共同买房分手后，房产的分割方式需要根据不同情况来确定，具体如下：

首先，如果双方有协议，那么应当按照协议进行分割处理。这是基于当事人意思自治原则，法律尊重双方自愿达成的约定。

若双方没有协议，一般有以下几种常见方式：

- 协商分割：双方可以通过友好协商，自行决定房产的归属和分割方式。例如，一方愿意放弃房产份额，另一方给予相应的经济补偿；或者双方决定将房产出售，然后平分所得款项等。这种方式比较灵活，能够充分体现双方的意愿。

- 按照出资比例分割：如果没有约定为共同共有，房产通常会按照各自的出资比例进行分割。比如，一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割房产时，就可以按照这个比例来分配房产的价值。但在实际操作中，由于房产是一个整体，不便于直接进行实物分割，所以一般是对房产进行折价，或者通过拍卖、变卖等方式将房产变现，然后按照出资比例分割所得价款。

- 平均分割：在某些情况下，若双方被认定为房屋的共同共有人，对于房屋拥有平等的权利，那么共有房屋分割时可能会采取一人一半的方式。

在分割房产时，还可能需要考虑出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定等因素。这些因素会综合影响房产的分割结果，以确保分割方式公平合理。