征地拆迁吵架了该怎么处理?

最近村里搞征地拆迁,和相关部门因为补偿款、安置方案等问题产生了激烈争吵,感觉特别无助。想知道有没有什么有效的办法能解决这种争吵带来的纠纷,具体的流程和注意事项又是怎样的?
张凯执业律师
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在征地拆迁过程中发生吵架等纠纷时,有以下几种常见的处理方式:


**协商**:这是最为温和且成本较低的解决方式。当事人可以直接与征地拆迁的相关方,如政府部门、用地单位等进行沟通协商,尝试自行解决问题。例如,就拆迁补偿的具体金额、安置地点等问题进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。


**调解**:如果协商不成,可以寻求第三方的调解。比如,可以向当地的乡村政府或者土地管理办公室反映情况,请求他们介入调解。这些部门通常会根据相关法律法规和政策,对双方进行劝解和协调,促使双方达成和解。根据相关规定,受理机关对受理的宅基地土地纠纷一般会先行调解。


**行政复议**:当对政府或用地单位的征地拆迁行为存在异议,认为其违反了法律规定或者程序规范时,当事人有权申请行政复议。例如,对征地补偿标准、拆迁范围的确定等方面存在质疑时,可依法向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关会对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定。若发现该行为违反了法律规定以及程序规范,则有可能被撤销。


**行政诉讼**:针对征地过程中的相关行为,若存在异议,可运用行政诉讼手段进行维权。例如,对政府或用地单位所实行的土地征用行为产生怀疑,认为其存在违法行为或者未能遵守程序规定时,有权向法院提出行政诉讼。倘若法院经审理后确认该行为确属不当,则会裁定撤销该具体行政行为,同时可能处以罚款。


**民事诉讼**:若政府在征地过程中未按照法定程序进行征收,或者采取强制措施进行征地,导致村民遭受财产损失,此时便可就侵权之诉向法院提起民事诉讼。法院将依据案件实际情况作出民事判决,包括责令有关部门赔偿损失、停止侵害或者恢复原状等多种方式进行处理。


在处理征地拆迁纠纷时,要注意收集和保留相关证据,如征地拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等,以便在维权过程中能够提供有力支持。同时,要遵循法定程序,依法维护自己的合法权益。

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