买房逾期纠纷该怎么处理？

买房逾期纠纷的处理方式主要有以下几种：

**协商**：这是最理想的处理方式。合同当事人在平等、互谅互让的基础上，通过沟通和协商来解决纠纷。例如，买卖双方可以就逾期的原因、责任分担以及解决方案等进行讨论，寻求双方都能接受的结果。

**调解**：当协商无法达成一致时，当事人可以请求相关机构作为第三方进行调解。比如，如果一方或双方是国有企业，可恳请上级主管机关介入调解。调解机构会根据具体情况，提出合理的调解方案，促使双方达成和解。

**仲裁**：若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么在发生纠纷时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关法律法规和事实证据，作出具有法律效力的裁决。需要注意的是，仲裁裁决是终局性的，一般不能再向法院起诉。

**诉讼**：如果协商、调解都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会依据法律规定和事实情况进行审理，并作出判决。法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如，买房人逾期付款，出卖人可以要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；若经催告后在合理期限内仍未履行，出卖人还可申请解除合同。

在处理买房逾期纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的处理方式，并注意保留相关证据，以维护自己的合法权益。