物业委托律师催缴物业费该怎么处理？

当收到物业委托律师催缴物业费的通知时，您可以按以下步骤处理。

首先，要对催缴通知进行仔细审查。查看律师函上是否有律师事务所的盖章、律师的签名，确认其真实性。还要看清楚催缴的物业费具体时间段、金额以及缴费的最后期限等内容。

接下来，对物业的服务进行全面梳理。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。所以您要对照物业服务合同，看物业是否履行了相应的服务义务。如果物业存在未按合同约定提供服务的情况，比如卫生清扫不及时、安保措施不到位等，您可以收集相关证据，像照片、视频、书面记录等。

之后，您可以主动与物业进行沟通协商。向物业说明您对其服务不满意的地方，并提供您收集的证据。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果物业确实存在违约行为，您可以要求物业改进服务，并根据服务的实际情况，协商物业费的缴纳金额或方式。

若与物业协商无果，您可以考虑通过法律途径解决。可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，寻求帮助和调解。如果这些途径都无法解决问题，您也可以准备好相关证据，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和实际情况，依据相关法律法规作出公正的判决。