买卖合同发生纠纷后该怎么处理?

我最近签了一份买卖合同,结果在履行过程中出现了一些分歧,不知道该怎么解决才好。想了解下具体有哪些处理途径,每种途径又该怎么操作呢?
张凯执业律师
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当买卖合同发生纠纷时,常见的处理方式及相关说明如下:


**协商解决**:

这是最基本且成本较低的方式。双方当事人在自愿、平等、互谅的基础上,依据相关法律、政策以及合同约定,通过友好沟通、摆事实讲道理,尝试达成和解协议,自行解决纠纷。这种方式能最大程度保持合作关系,节省时间和精力。例如,买卖双方因货物交付时间产生分歧,可通过沟通协商,调整交付时间并达成一致。


**调解解决**:

双方当事人可自愿邀请第三方(如专业调解机构、行业协会等)主持调解。第三方会在查明事实、分清是非的基础上,对双方进行劝导说明,促使双方互谅互让,达成和解协议。调解协议具有一定的约束力,若一方不履行,另一方可以向法院申请司法确认,经确认后的调解协议具有强制执行力。


**仲裁解决**:

前提是双方在合同中订立了仲裁条款或事后自愿达成了仲裁协议。仲裁机构会依据双方约定和相关法律规定,对合同争议事项进行居中裁断。仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方必须执行。比如,在国际货物买卖合同纠纷中,若双方约定了仲裁解决方式,就可向约定的仲裁机构申请仲裁。需要注意的是,若没有仲裁协议,仲裁委员会不会受理申请。


**诉讼解决**:

若双方没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效,就可以向人民法院起诉。诉讼过程包括起诉、审判和执行三个阶段。起诉时需准备好起诉状、证据等材料;法院受理后会安排开庭审理;审理结束后会依法作出判决。若一方不服一审判决,可在规定期限内向上一级人民法院提起上诉。例如,在房屋买卖合同纠纷中,若协商和调解都无法解决问题,当事人就可以向法院提起诉讼,由法院依法判决。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第五百九十三条规定,当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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