老人没了房子该怎么继承？
家里老人去世了，留下一套房子。我不太清楚在法律上这种情况房子该怎么继承，是所有子女平分吗，有没有其他的规定呢？我想了解一下具体的继承流程和相关 法律要求。
张凯执业律师
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当老人去世后，其留下的房子涉及到继承问题。首先，我们要了解继承分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承就是老人在生前立下合法有效的遗嘱，明确指定房子由谁来继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以，如果老人有遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来执行房子的继承。
如果老人没有留下遗嘱，那就按照法定继承来处理。法定继承有一定的顺序，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，应当均等。但也有一些特殊情况，比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
在实际操作中，办理房子继承还需要进行一些手续。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理 死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户手续。