人去世后房子该怎么继承?

家里老人去世了,留下一套房子。我不太清楚房子继承的具体流程和要求,不知道该怎么做才能合法地继承这套房子。想了解一下人没了之后房子继承的详细情况,比如需要什么手续,有哪些法律规定等。
张凯执业律师
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人去世后,房子的继承问题涉及到一系列法律规定和流程。下面为你详细讲解。首先,我们要明确继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱来确定继承人及其继承的遗产份额。《民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。接下来是办理房子继承的手续。一般来说,需要先办理继承公证。继承人需要携带被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明等材料到公证处办理。公证处会对相关材料进行审核,确认继承人的身份和继承份额。之后,继承人凭借公证书等材料到不动产登记机构办理房屋过户手续。在办理过程中,可能还会涉及到一些税费问题,比如契税等,具体情况要根据实际情况和当地政策来确定。总之,房子继承需要遵循法律规定,按照相应的流程办理手续,这样才能确保继承的合法性和有效性。

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