家庭老人的财产该如何继承？

家庭老人财产的继承问题，得按照法律规定来办。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

首先来说法定继承。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，但如果继承人协商同意，也可以不均等。比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。

要是老人立了遗嘱，那就优先按照遗嘱来继承。遗嘱继承体现了被继承人的个人意愿，只要遗嘱是合法有效的，就按遗嘱分配财产。比如老人在遗嘱里写明把房子留给某个子女，那就照办。

还有一种情况是遗赠扶养协议。就是老人和他人签订协议，约定由他人承担生养死葬的义务，老人去世后将自己的财产赠与对方。只要协议有效，就得按协议执行。

在实际操作中，如果涉及房产等不动产，在继承权公证顺利完成之后，需要前往当地的产权交易所或房地产管理部门进行不动产物权变更登记的手续办理，并依据国家相关规定缴纳相应的费用。

相关概念：

法定继承：就是在没有遗嘱、遗赠扶养协议的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行的继承方式。

遗嘱继承：被继承人通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承自己的遗产。

遗赠扶养协议：是遗赠人与扶养人之间订立的，由扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产的一部分或全部于其死后转移给扶养人的协议。