question-icon 奶奶去世了,她留下的房子该如何继承?

奶奶前段时间离世了,留下了一套房子。家里人对这房子的继承问题有些迷茫,不知道该遵循什么规则。想了解在法律层面,具体是怎样规定奶奶房子的继承方式的,有没有什么特殊情况需要注意 。
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answer-icon 共1位律师解答

奶奶去世后,她留下的房子继承方式需分情况来看。 首先,如果奶奶留下了遗嘱,那么就按照遗嘱来进行房子的分配。遗嘱就是被继承人在生前对自己财产处分的一种意思表示,明确说明把房子给谁,这样就可以依据遗嘱内容完成房产继承事宜。 要是奶奶没有留下遗嘱,那就按照法定继承顺序来分配房子。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 在同一顺序的继承人之间分配遗产时,一般情况下份额是均等的。不过,如果有继承人生活存在特殊困难,同时又缺乏劳动能力,那么在分配遗产时,应当对其予以适当照顾。对被继承人尽了主要扶养义务,或者是与被继承人共同生活在一起的继承人,在分配遗产时,可以获得相对较多的份额。反之,那些有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人,在分配遗产时,应当不分或者少分。当然,如果所有继承人经过协商达成一致意见,也可以不按照均等份额分配,而是按照协商结果来进行不均等分配。 另外,如果房子属于夫妻共同房产,而爷爷还健在的,首先要分割出一半房产作为爷爷的个人财产,剩余的一半同奶奶其他财产一起作为奶奶的遗产进行分配。 相关概念: 法定继承:就是在被继承人没有立遗嘱的情况下,按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行财产继承。 遗嘱继承:是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱来确定遗产继承人及各继承人应继承遗产份额的继承方式。

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