租政府地方到期了未还,该怎么出具责令通知书?

我租了政府的一块地,合同到期后还没归还。现在政府要给我出责令通知书,我想了解下政府一般是按照什么流程和格式来出具这个责令通知书的,里面会包含哪些内容呢?我也好有个心理准备。
张凯执业律师
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当租赁政府的地方到期后未归还,政府出具责令通知书时,一般要遵循一定的规则和包含必要的内容。


首先,从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同到期后,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人逾期不返还,就构成了违约行为。政府作为出租方,有权依据合同约定和法律规定要求承租人返还租赁物。


在格式方面,责令通知书通常要有正式的标题,如“责令限期归还租赁场地通知书”。在通知书的开头,要明确写出被通知人的姓名或者单位名称。接着,要详细说明租赁的基本情况,包括租赁的地方具体位置、租赁期限(明确指出到期时间)。然后,要清晰地指出对方到期未归还租赁地方的事实。


通知书中还需引用相关的法律条文,比如刚才提到的《民法典》的规定,以此说明责令其归还的法律依据。明确要求对方在一定的期限内归还租赁地方,这个期限要合理,要给对方留出足够的准备时间。同时,要告知对方如果逾期不归还将面临的后果,比如可能会采取法律手段追究违约责任,要求支付逾期占用期间的费用等。最后,通知书要注明发出的日期,并加盖政府相关部门的公章。

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