合同到期租客赖着不走该如何处理？

如果合同到期，租客赖着不走，以下是一些可以采取的办法和相关法律依据：

首先，可以尝试和租客沟通协商。从法律角度来说，租赁关系是基于双方的约定产生的。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。所以在合同到期后，租客继续占用房屋的行为在法律上缺乏依据，您可以友好地提醒租客按照法律规定和合同约定腾退房屋。

要是协商不成，您可以发出书面通知，明确告知租客合同已经到期，要求其在合理的期限内搬离。书面通知可以作为后续处理问题的证据。

若租客还是拒不搬离，这时候涉嫌非法侵占，您可以选择报警。警察会根据情况进行调解和处理。

另外，您还可以选择向人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》相关规定，您需要向法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。在诉讼中，您可以请求法院判令租客腾空房屋返还给您，同时还可以要求租客支付逾期腾房的占有使用费。当您胜诉后，如果租客仍然不履行判决，您可以向法院申请强制执行。我国法律规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行 。

总之，在处理这类问题时，要注意保留好相关证据，比如租赁合同、沟通记录、通知等，通过合法合理的途径维护自己的权益。

相关概念：

非法侵占：是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。在租客合同到期赖着不走的情况中，租客没有合法依据继续占有房屋，构成对房东房屋权利的侵害，类似非法侵占行为。

逾期腾房占有使用费：是指租赁合同到期后，承租人没有按时腾退房屋，继续占用房屋期间给出租人造成的损失补偿费用，一般按照市场租金水平等因素来确定。