question-icon 离婚时房产被查封了会怎么判?

我和另一半正在办离婚,结果发现名下房产被查封了。现在就想知道在这种情况下,法院一般会怎么对这个被查封的房产进行判决呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解清楚相关法律规定。
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  • #离婚房产判决
answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,若房产被查封,法院的判决需综合多方面因素考量。首先,我们要明白查封房产通常是司法机关为了保证案件执行,对房产采取的限制交易等措施。 从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》中规定,夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于被查封的房产,如果是夫妻共同财产,法院不会直接对其所有权进行分割判决。因为房产处于被查封状态,其交易、过户等权利受限,法院要等查封原因消除,比如相关债务纠纷解决、执行完毕等,房产恢复正常状态后,才会考虑对其进行分割。 若查封是因夫妻一方的个人债务引起,而该房产又是夫妻共同财产,那么在保障债权人权益的同时,法院也会考虑保护另一方的合法权益。比如,先确定该债务是否为夫妻共同债务,若不是,在执行房产时会为非负债方留出相应的份额。若查封是因为案件的诉讼保全措施,是为了防止一方在诉讼期间转移财产,那在判决时还是会依据夫妻共同财产的分割原则,综合考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、有无过错等情况。总之,法院会在合法合规的基础上,尽量公平地处理被查封房产的相关问题。

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