如何网签存量房买卖合同？

存量房买卖合同网签，简单来说就是买卖双方通过网络系统签订房屋买卖合同，并将合同信息上传到相关部门备案。这能有效避免一房多卖等问题，保障交易安全。

首先，根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让应按照一定程序进行，其中就包括合同的签订。而网签存量房买卖合同，一般要先达成购房意向。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款协商一致，形成初步的购房协议。

接着，要准备相关材料。通常卖方需准备身份证、房产证等证明房屋产权归属和身份的文件；买方要准备身份证、购房资格证明等。不同地区可能还会有其他要求，所以最好提前咨询当地房地产管理部门。

然后进行网签操作。一般有两种方式，一种是买卖双方自行通过当地房地产管理部门指定的网签系统进行操作。登录系统后，按照提示填写房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格等内容。填写完成并确认无误后提交，系统会生成合同编号和网签合同文本。另一种是通过房地产经纪机构进行网签。如果是通过中介买房，中介会协助买卖双方完成网签流程。他们熟悉操作步骤，能提高效率。

完成网签后，要进行合同打印和签字。买卖双方从系统中打印出网签合同，仔细阅读合同条款，确认无误后签字盖章。最后，将签字盖章后的合同提交给当地房地产管理部门备案。备案完成后，整个网签流程就结束了。