question-icon 二手房买卖需要网签合同吗

最近在考虑买套二手房,但是对于网签合同这块不太清楚。不知道是不是必须得进行网签,担心不网签会有什么风险,又怕网签麻烦。想了解一下在我国法律规定里,二手房买卖到底需不需要网签合同呢?
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在我国,二手房买卖并非一定需要网签合同。网签通俗来讲,就是交易双方签完合同后,到房地产相关部门备案,形成网签号并在网上公布,大家能通过网签号在网上查询相关信息。这样做主要是为了让房地产交易更透明,防止“一房多卖”情况发生。 从法律规定来看,我国法律并没有强制要求二手房买卖必须进行网签。像《城市商品房预售管理办法》主要针对的是商品房预售,规定开发经营企业预售商品房时要与承购人签订合同,并在签约之日起30日内办理登记备案手续,但这并不适用于二手房买卖。 不过在一些地区,为了规范当地的二手房交易市场,可能会出台政策要求进行网签。如果所在地区有这样的政策,那就需要按照规定进行网签。要是没有相关政策,买卖双方可以自行协商决定是否网签。 总的来说,虽然法律没有统一强制二手房买卖网签,但网签有诸多好处,比如能核实业主资质、让交易更透明、方便政府监管等。所以即便当地没有强制要求,从保障自身权益角度考虑,也可以选择进行网签。

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