存量房买卖需要网签合同吗

存量房买卖并非一定需要网签合同。存量房买卖合同是买卖双方就已被购买或自建并取得所有权证书的房屋买卖事宜达成的协议，它包含网签合同和普通书面合同。

网签是房地产管理部门为规范房地产市场，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的网络化管理系统。如果存量房买卖进行了网签，合同就具有更强的公示性和规范性，相关部门能通过网签系统监管房屋交易情况，更好地保障交易安全。

根据相关规定，比如自2018年1月1日起实施的规定，存量房买卖合同需进行网签备案，否则无法进行房屋交易登记。这意味着从实际操作角度，为顺利完成房屋产权变更等交易流程，通常是需要进行网签的。

不过，未网签的存量房买卖合同，只要符合合同成立和生效的要件，同样是合法有效的。只是在交易安全保障、管理规范性等方面可能存在不足。比如在一房多卖的风险防范上，未网签合同就不如网签合同有优势。要是卖家将房屋卖给多人且未网签，可能较难确定哪一个交易是有效的 ，买家权益难以保障。而网签后，房屋交易状态能被有效记录和公示，降低此类风险。