注册个体户房屋土地税该怎么交？

注册个体户涉及的房屋土地税，一般包含房产税和城镇土地使用税。下面为您分别解释交税方式。

房产税方面，是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税有从价计征和从租计征两种方式。从价计征是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。比如，您的房产原值是100万，当地规定减除比例为30%，那应纳税额就是100万×（1 - 30%）×1.2% = 8400元。从租计征则是按房产租金收入计征，税率为12%。若您将房屋出租，每月租金5000元，那每月应缴纳房产税就是5000×12% = 600元。

城镇土地使用税，是对使用城镇土地的单位和个人，按使用土地面积定额征收的税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。不同地区税额标准不同，大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。例如，您在中等城市占用土地100平方米，当地规定税额为每平方米10元，那每年应缴纳城镇土地使用税就是100×10 = 1000元。

关于纳税期限，房产税和城镇土地使用税一般按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。您在交税时，通常要准备好房产证、土地使用证、租赁合同等相关材料，前往当地税务机关申报缴纳。也可以通过电子税务局等线上渠道进行申报交税，具体操作流程可咨询当地税务部门。