如何进一步规范存量房交易秩序？

存量房其实就是我们常说的二手房，进一步规范存量房交易秩序有着重要意义，它能保障买卖双方的合法权益，维护房地产市场的稳定。

从法律角度来看，在规范交易流程方面，《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部等相关部门出台的一系列规定，对存量房交易流程做出了明确要求。首先是签订书面合同，这就像是交易的“说明书”，合同里要写清楚房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等重要内容，双方都得遵守。之后要进行网签备案，这是为了防止“一房多卖”，让交易更加透明。

在产权问题上，《民法典》物权编对房屋产权进行了规定。在交易前，卖家要确保自己对房屋有合法的产权，买家也有权利去相关部门查询房屋的产权状况，看看有没有抵押、查封等情况。要是产权不清晰就进行交易，很可能会给买家带来麻烦。

资金安全方面，各地也有相应的资金监管制度。比如设立专门的资金监管账户，买家把购房款打到这个账户里，等交易完成，符合条件了，再把钱转给卖家。这样可以避免卖家卷款跑路等风险，保障买家的资金安全。

另外，中介机构在存量房交易中也起着重要作用。《房地产经纪管理办法》对中介的行为进行了规范，中介要如实告知买卖双方房屋的真实情况，不能隐瞒重要信息，也不能收取不合理的费用。如果中介违规操作，买卖双方可以依法维护自己的权益。