租房快到期了该怎么提出续约?
我租的房子快到期了,我还想继续租下去,但是不知道该用什么方式跟房东说续约的事情。直接面对面说怕房东拒绝弄得很尴尬,发消息又怕说不清楚。想了解一下有没有合适的方式来提出续约,以及提续约有没有什么需要注意的地方。
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当租房快到期想提出续约时,有多种可行的方式。 从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。不过为了保障双方的权益,最好还是签订书面的续约合同。 提出续约可以选择面对面沟通的方式。在与房东见面时,态度要诚恳、礼貌。提前准备好自己想要续约的理由,比如居住期间房屋使用状况良好,自己也一直按时缴纳租金等。清晰地表达自己希望按照原合同的条款续约,或者如果有一些合理的变动需求,比如调整租金、增加某些设施等,也可以在这个时候友好地提出来,和房东协商。这种方式能够直接观察到房东的态度和反应,及时进行沟通和协商。 也可以通过电话沟通。打电话时要注意语言表达清晰、有条理。先问候房东,然后说明自己的身份和目前居住的房屋情况,接着表明自己想要续约的意愿。如果担心自己在电话中表述不清楚,可以提前列一个提纲,按照提纲的内容进行沟通。 发消息也是一种常见的方式,比如发送短信或者微信。这种方式的好处是可以提前组织好语言,避免临时紧张表达不清。在消息中,要明确写出自己的身份、租房的地址、原合同的期限,以及希望续约的具体期限和相关条件等内容。并且要记得使用礼貌用语,表达对房东的感谢。无论选择哪种方式提出续约,都要给房东留出足够的时间来考虑和回复。如果房东同意续约,双方最好重新签订一份租赁合同,明确新的租赁期限、租金、支付方式等重要条款,以避免日后产生纠纷。

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