租赁合同该如何续签？

租赁合同的续签，指的是在原租赁合同到期后，出租人和承租人协商一致，继续按照原合同或者新的条件保持租赁关系。

一般来说，续签租赁合同有两种常见的方式。一种是重新签订书面合同。这种方式比较正式和规范，双方需要对租赁的各项条款，比如租金、租赁期限、房屋用途等重新进行明确约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。重新签订合同可以让双方的权利和义务更加清晰，避免后续产生纠纷。

另一种方式是在原合同基础上进行续租约定。如果双方只是对租赁期限进行延长，其他条款不变，那么可以在原合同上注明续租的期限、租金调整情况等内容，并由双方签字确认。这种方式相对简便，但同样具有法律效力。

在续签租赁合同时，有一些要点需要注意。首先，关于租金的问题，如果市场行情有变化，双方可以协商是否调整租金。其次，租赁期限也要明确，避免出现模糊不清的情况。另外，对于房屋的维修责任、设施设备的使用等条款，也需要再次确认，以保障双方的权益。如果在续签过程中遇到争议，双方可以依据合同约定和相关法律规定进行协商解决；协商不成的，可以通过法律途径维护自己的合法权益。