question-icon 租赁合同应该如何重签?

我之前和房东签了一份租赁合同,现在合同快到期了,我还想继续租这个房子。但是听说需要重签合同,我不太清楚具体该怎么做。是直接在原合同上修改,还是重新写一份新的合同呢?在重签过程中有哪些需要注意的地方?
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #合同重签
  • #租赁条款
  • #民法典
  • #合同保管
answer-icon 共1位律师解答

租赁合同重签是指在原租赁合同到期、双方协商变更合同条款或者出现其他需要重新签订合同的情形时,租赁双方重新订立具有法律效力的租赁协议。 在决定重签租赁合同前,双方需要进行充分的沟通。比如,租客可以提出自己对房屋设施改善的需求,房东也可以提出租金调整的想法等。只有双方在主要条款上达成一致意向,才有重签合同的基础。 根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。重签合同时,这些必备条款需要明确且详细地写入合同。如果是重新起草合同,要对各项条款进行仔细斟酌。例如租赁期限,要明确起始日期和结束日期;租金方面,要写清楚金额、支付方式(是月付、季付还是年付)以及支付时间等。 如果是在原合同基础上进行修改重签,对于修改的部分,一定要双方签字确认。比如,原合同约定租金是每月 2000 元,现在调整为 2200 元,那么在修改处,双方都要签字表示认可。 重签合同完成后,双方都要妥善保管合同文本。因为合同是双方权利和义务的重要依据,一旦日后发生纠纷,合同将起到关键的证明作用。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系