买房时房东假离婚会怎么判？

在探讨买房时房东假离婚的判决结果前，我们先明确“假离婚”这个概念。在法律层面，并不存在“假离婚”的说法，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续或者经法院判决、调解离婚，婚姻关系就合法解除了。

如果房东为了卖房而“假离婚”，并在财产分割等方面存在不诚信行为，可能会引发一系列法律问题。比如，若房东将夫妻共同房产在“假离婚”后以个人名义出售给您，而另一方并不知情或不同意，这可能涉及无权处分。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

若您在购房时是善意的，支付了合理的价格，并且房屋已经完成过户登记，那么您可能基于善意取得制度获得房屋所有权。但如果不符合善意取得的条件，真正的产权人有权追回房屋，您只能向房东主张违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，房东的行为构成违约，您可以要求房东退还已支付的购房款，并赔偿您因此遭受的损失，如购房差价损失、利息损失等。

另外，如果房东“假离婚”存在欺诈行为，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若您能证明房东存在欺诈，您可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销购房合同，并要求房东承担相应的赔偿责任。