找室友租房合同该怎么签？

找室友一起租房，签合同需要谨慎，以保障各方权益。

首先，明确合同签订主体。如果两名租客各自居住在不同房间，彼此无直接共享使用空间，可分别独立与房东签租赁合同；若决定共住同一房间或合住其他共同使用空间，就要与房东签一份详细合同，且双方都要在合同上签名确认 。

其次，合同内容要全面。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

当事人的姓名或者名称和住所，所以要明确注明合租双方以及房东的个人身份信息，方便日后管理和出现问题时能及时联系到相关人员。

标的、数量、质量等，这里要明确标注出合租房屋的具体用途，比如是用于居住，还是可以用于办公等；写明房屋所在的地理位置，具体到门牌号；以及房屋面积大小等相关信息。

履行期限、地点和方式，要明确规定合租期限，也就是租期从何时开始至何时结束；租金金额以及租金支付的方式（如现金、转账等）和时间（每月几号支付等）等细节问题。

违约责任，约定好如果一方不履行合同义务，比如房东未按时交房，或者租客未按时支付租金等情况，应承担怎样的责任。

解决争议的方法，说明出现纠纷后，是通过协商、调解，还是诉讼、仲裁等方式解决。

另外，在正式签署租赁协议之前，仔细阅读合同条款，确保自己理解并同意所有内容。对于不清楚的条款，及时向房东或相关方询问清楚。

相关概念：

租赁合同：是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

不定期租赁：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。