合租房合同应该怎么写？
我打算和朋友一起合租房子，但是不知道合租房合同该怎么写。担心合同写得不完善，之后出现什么问题没有依据解 决。想了解一份正规、完整的合租房合同都需要包含哪些内容，具体该怎么撰写。
张凯执业律师
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一份完整的合租房合同，一般需要包含以下内容：首先是合同当事人信息，要明确出租人和所有承租人的姓名、身份证号、联系地址和电话等，方便在租赁过程中能顺利联系到各方。《民法典》第四百七十条规定，合同内容需包含当事人的姓名或者名称和住所。其次是房屋信息，详细说明出租房屋的具体地址、面积、户型结构等，以及房屋内现有设施设备情况，并以附件形式明确，这能作为交付和验收的依据。然后是租赁期限，明确起始日期和结束日期，比如自____年____月____日起至____年____月____日止 。同时，要说明续租的条件，比如乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方等。接着是租金及支付方式，约定好租金金额，如每月____元，以及支付时间，像每月____号支付下个月的房租，还有支付形式，如现金、转账等 。还需明确押金退还条件，例如在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。另外，关于房屋的使用与修缮责任也很重要。在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养由谁负责承担要写清楚。同时规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏需照价赔偿等。再有就是违约责任和争议解决方式。明确双方如果违反合同约定应承担的责任，以及在履行合同中发生争议时的解决途径，比如协商解决，协商不成向哪个法院起诉等。
相关概念：
租赁期限：就是承租人使用租赁房屋的时间段。
租金支付方式：是指 承租人向出租人交付租金所采用的形式。
违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。