房子没人住是否需要交物业费？

在法律层面，即便房子没人居住，通常也是需要交物业费的。物业费是物业为小区公共区域提供服务所收取的费用，这些服务涵盖了很多方面，像小区的安全保障、公共区域的卫生清洁、绿化养护以及设施设备的维护等等。

《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主和物业之间存在着物业服务合同关系。

而且，第九百四十四条明确指出，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因为物业提供的服务是针对整个小区的公共部分，并不会因为个别房屋没人居住就停止服务或者减少服务内容。

不过，在某些地方，可能会有相关政策规定，对于长期空置的房屋，可以适当减免物业费。比如有的地区规定空置超过一定期限（通常为6个月）的房屋，业主可以向物业申请，经过协商后按照一定比例缴纳物业费。但这不是普遍的法律规定，具体要依据当地的政策和业主与物业签订的合同来确定。所以，房子没人住一般要交物业费，但也存在特殊情况可适当减免。