房子没人住可以不交物业费吗？

在日常生活中，很多人会认为，房子没人住，自己没有享受到物业服务，就不用交物业费。实际上，这种想法并不完全正确。

物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用。物业服务的内容不仅仅是针对业主个人居住的房屋，还包括对整个小区公共区域的维护、管理和服务。例如，小区的保安巡逻保障了整个小区的安全，不管业主是否居住在房屋内，都能受益于这种安全保障；小区的绿化养护、公共设施的维修等服务，也都是为了整个小区的环境和设施正常运行，业主同样从中获得了利益。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了相应服务，业主就有义务缴纳物业费，不能以房子没人住为理由拒绝缴费。

不过，在一些地方，如果业主的房子长期空置，是可以和物业公司协商，适当减免物业费的。但这并不是法律强制规定，具体要根据当地的政策和物业公司的规定来确定。如果业主与物业公司就物业费问题产生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。