没住的房子是否可以不交物业费？

在我国法律规定中，没住的房子一般情况下也是需要交物业费的。物业费是用来维持整个小区的正常运转和管理服务的费用，不管业主是否实际居住，小区的物业服务都在持续提供，比如安保人员的日常巡逻保障小区安全，保洁人员对公共区域的清扫保持环境整洁，还有对小区内设施设备的维护保养等。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

不过，在某些地方可能有特殊规定，如果业主长期未居住，可以和物业公司进行协商，申请适当减免物业费。有些地方政策支持业主在向物业备案未居住情况后，按一定比例缴纳物业费，但这并不是普遍现象，要依据当地具体政策来执行。所以，不能简单地认为没住就可以不交物业费，要结合具体的法律规定和当地政策来处理。