没住人是否也要交物业费？

在法律层面，即使房屋没住人，通常也是需要交物业费的。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着，只要业主与物业公司签订了物业服务合同，就需要按照合同的约定履行义务。

物业服务具有公共性，它涵盖了小区的公共区域和设施的维护、安保、卫生清洁等方面。物业公司提供的服务并不是针对某一户业主，而是面向整个小区。即使某户业主没有实际居住在房屋内，但物业公司依然在为小区提供着各项服务，保障小区的正常运转。比如，小区的保安人员24小时值班，维护小区的安全秩序；保洁人员定期打扫公共区域的卫生；绿化人员对小区的花草树木进行养护等。这些服务并不会因为个别业主没有居住而停止。

不过，在某些地区，如果业主长期未入住，可以向物业公司申请适当减免物业费。有些地方的地方性法规对此有相关规定，例如业主可以向物业公司提交未入住的证明材料，经物业公司核实后，按照一定的比例减免物业费。但具体的减免政策和比例，需要根据当地的规定以及物业服务合同的约定来确定。