商铺租赁在网上如何签合同？

在网上签订商铺租赁合同，本质上和线下签订合同一样，都是双方达成租赁商铺的协议，只不过借助了网络工具。下面为您详细介绍网上签订商铺租赁合同的流程和相关法律要点。

首先，合同双方要进行身份验证。这是保障合同有效性和安全性的重要环节。出租方需要提供自己的身份证明、商铺的产权证明等，以证明自己有权出租该商铺。承租方也需要提供有效的身份证明，确保双方身份真实可靠。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这就为网上签订合同提供了法律依据。

其次，双方要就合同条款进行协商。这些条款包括租赁期限、租金金额及支付方式、商铺的用途、维修责任等重要内容。在协商过程中，双方要充分沟通，确保达成一致意见。协商好的条款可以通过电子文档的形式呈现，双方可以在文档中进行修改和确认。

然后，使用可靠的电子签名或数字证书进行签署。电子签名是指数据电文中以电子形式所含、所附用于识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的数据。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。根据《中华人民共和国电子签名法》第十三条规定，电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

最后，合同签署完成后，双方要妥善保存电子合同。电子合同的保存方式可以多种多样，比如保存在云端、自己的电子设备中等。同时，要注意备份，防止数据丢失。如果在合同履行过程中发生纠纷，电子合同将作为重要的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括电子数据。所以，保存好电子合同对于维护双方的合法权益至关重要。