最简单的租赁合同该怎么签订？
我想租个房子住，不想把合同搞得太复杂，就想签个最简单的租赁合同，但又不知道该怎么 弄。我担心自己签的合同不规范，以后会有麻烦。想了解下签最简单的租赁合同有哪些步骤，要注意些什么。
张凯执业律师
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签订最简单的租赁合同，要先了解租赁合同的基本概念。租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然你想要最简单的合同，但这些基本内容还是不能少的。
首先，要明确合同双方的身份信息，出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等都要写清楚。这是为了在后续有问题时能准确联系到对方。
其次，对于租赁物要详细描述。比如是租房，要写清楚房屋的具体位置、面积等。同时，要明确租赁物的用途，例如住房只能用于居住，不能用于其他商业活动等。
租赁期限也很重要，要写明从什么时候开始租，到什么时候结束。如果是不定期租赁，也要在合同中说明。租金方面，要写清楚金额、支付方式（是现金、转账等）以及支付的时间间隔（是按月、按季等）。
另外，关于租赁物的维修责任也要明确。一般情况下，如果不是承租人故意损坏，维修责任通常由出租人承担。
最后，双方都要仔细阅读合同内容，确保没有疑问后签字盖章。这样一份简单又规范的租赁合同就签订好了。