协议离婚买房纠纷该怎么解决?

我和配偶协议离婚后,在买房过程中出现了一些纠纷,比如房产归属、购房款支付等问题。双方各执一词,一直没能协商出一个好的解决办法。我现在很困惑,不知道该通过哪些正规合法的途径来解决这些纠纷,希望能了解具体的解决方式和相关法律规定。
张凯执业律师
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协议离婚买房纠纷可以通过以下几种方式解决:


首先是协商。这是最温和且成本最低的方式,双方当事人可以心平气和地坐下来,就买房纠纷中涉及的各个问题,如房产的归属、购房款的分担等进行坦诚的沟通和协商,争取达成一个双方都能接受的解决方案。


其次是调解。如果双方自行协商无法解决问题,可以寻求第三方的帮助进行调解。第三方可以是专业的调解机构、居委会、人民调解委员会等。调解的优势在于可以在相对中立的环境下,让双方充分表达自己的诉求,调解人员会根据具体情况提出合理的解决方案,促使双方达成和解。


再者是仲裁。前提是双方在之前签订过相关的仲裁协议。仲裁是由专门的仲裁机构对纠纷进行裁决,仲裁裁决具有终局性,对双方都有约束力。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。


最后是诉讼。如果前面的方法都无法解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会根据相关法律和事实进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。在诉讼过程中,当事人需要提供充分的证据来支持自己的主张,以维护自己的合法权益。

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