房屋漏水该如何起诉开发商？

当房屋出现漏水问题需要起诉开发商时，首先要明确相关法律概念。在我国，开发商对交付的房屋有质量保证义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖关系中，房屋质量问题就属于开发商履行合同义务不符合约定的情况。

其次，要做好起诉前的准备工作。第一，收集证据是关键。比如房屋漏水的照片、视频，这些能直观反映漏水的情况和位置；还有与开发商沟通漏水问题的聊天记录、邮件、通话录音等，以证明你已经向开发商反映过问题，而他们没有妥善处理。同时，最好能找专业的房屋质量检测机构出具检测报告，明确漏水的原因和责任归属。

然后，确定管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也就是说，你要到房屋所在地的基层法院去起诉。

接下来，撰写起诉状。起诉状要明确原告和被告的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等；诉讼请求部分要清晰地写出你希望开发商承担的责任，比如维修房屋、赔偿损失等；事实与理由部分要详细描述房屋漏水的情况、你与开发商沟通的过程等。

最后，将准备好的起诉状和证据材料一并提交给法院，缴纳诉讼费用，等待法院的受理和审理。在审理过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，如实陈述事实。