烂尾楼官司该怎么打？

打烂尾楼官司，通常可以按以下步骤进行：

首先，做好起诉准备。要收集并妥善保留相关证据，例如购房合同，这是证明你购房事实及双方权利义务关系的关键文件；付款凭证，能证明你已按约定支付房款；开发商的宣传资料，若开发商在宣传时有虚假承诺等情况，这可作为其违约的证据；与开发商的沟通记录，如邮件、短信、会议纪要等，以表明你一直在积极主张自己的权利。同时，要撰写有效的起诉状，明确陈述你的诉讼请求、事实和理由。

其次，确定管辖法院并提起诉讼。一般来说，是向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。确认好法院后，提交完备的起诉状以及相应的支持性证据。这里要注意，若涉及众多业主集体起诉的情况，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人，建议委派专业律师代表大家进行诉讼处理。

然后，在法院接受并立案后，按照规定交纳必要的诉讼费，耐心等待法院安排审判时机。

在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审，充分陈述自己的观点和主张，维护自身合法权益。如果开发商已濒临破产，为避免陷入无偿退款和房财两空的困境，一般不应立即解除合同。若开发商逾期未达一定期限或经购房者催促后三个月仍未交付房屋，购房者便可要求解除购房合同，同时要求退还已付款项及赔偿损失。此外，若开发商未能按时交房，即构成违约，购房者有权依约向其要求支付相关违约金。