桂林烂尾楼官司该怎么打?
我买的桂林某楼盘烂尾了,想通过打官司维权,但不清楚具体该怎么做。比如要准备哪些材料,起诉流程是怎样的,还有如果很多业主一起起诉有没有什么要注意的。希望能得到专业详细的解答。
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要打桂林烂尾楼官司,通常可以按以下步骤进行: 首先,进行起诉准备。要搜集关键证据,比如购房合同、付款凭证、开发商的相关承诺文件、楼盘烂尾的现场照片、视频等能够证明你购房事实以及楼盘烂尾状况的材料。同时,要起草申诉状,明确你的诉求,比如要求解除购房合同、退还购房款并支付利息等。 其次,确定有管辖权的法院并递交诉状和证据。一般是楼盘所在地的基层人民法院有管辖权。在递交时,要确保材料齐全、规范。 然后,在法院获准立案之后,按要求预先支付诉讼费,等待法庭开庭审理案件。 若涉及多位业主联手起诉,最好委托律师担任代表进行诉讼活动。因为涉及人数较多,法律关系可能比较复杂,律师能够更好地维护大家的权益。 法律依据方面,根据相关法律规定,当事人的近亲属或者工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民等可以作为诉讼代理人。同时,若购房者遭遇烂尾楼,经催告后在三个月的合理期限内开发商仍未履行相关义务,当事人一方请求解除合同的,一般会得到支持(当事人另有约定的除外)。

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