如何解除房屋买卖居间合同以及全款买房子流程是怎样的？

首先来说如何解除房屋买卖居间合同。解除的方式主要有以下几种：

一是协商解除。这很好理解，就是买卖双方以及中介三方坐下来，心平气和地商量，大家都同意解除合同，那么就可以解除啦。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这种情况下，要及时签订书面协议来解除合同，而且购房者如果是通过中介办理，三方必须同时到场，共同在书面解除合同协议中签字后才能生效。协议里要明确合同失效时间、合同名称、合同编号。

二是约定解除。就是在签订合同的时候，当事人就约定好了一方解除合同的事由。当这个约定的解除事由发生了，解除权人就可以按照约定来解除合同。

三是法定解除。根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的，比如突然发生地震，房屋严重受损无法交易；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

接下来讲讲全款买房子流程：

第一步是收集信息。可以通过新闻媒体、网络平台等渠道，收集有关房地产的各种信息。

第二步要明确需求并筛选楼盘。全面分析自身消费需求，初步确定适合自己的购房框架，比如想买多大面积、哪个区域的房子，然后结合收集的楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

第三步进行初步了解和实地考察。对于收集到的楼书资料，可以电话咨询售楼处，或者向熟悉该项目的朋友了解情况。之后抽出时间去现场实地考察，考察时可以邀请懂行的朋友一起，能帮着参考参考。

第四步是咨询专业人士。选定项目，交订金前，较好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下应注意的问题，条件允许的话，聘请一位房地产专职律师代为办理更好，这样能保证购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

第五步交订金签认购书。做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。

第六步签订正式购房合同并付款。按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

第七步办理预售合同登记手续。在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

第八步办理入住手续。房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，比如自然灾害、政府行为等。

法定解除事由：是法律明确规定的，当出现这些情形时，当事人有权解除合同的情况。

约定解除事由：是合同当事人在签订合同的时候自行约定的，一旦该事由发生，一方就可以解除合同的情况。