光伏租赁合同如何解除？

光伏租赁合同的解除主要有协商解除、约定解除和法定解除三种方式。

协商解除是指合同双方当事人经过协商，就解除合同达成一致意见从而使合同关系消灭。这就好比两个人一起做一件事，后来都觉得不做了，大家商量好之后就可以停下来。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。在这种情况下，双方可以自由约定解除合同的条件和后续事宜，比如是否退还已支付的租金、设备如何处理等。

约定解除是指当事人在合同中约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，解除权人可以解除合同。例如，合同中可能约定如果出现不可抗力事件或者一方严重违约等情况，另一方有权解除合同。《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。一旦约定的解除事由出现，有解除权的一方只需按照合同约定的方式通知对方，合同即告解除。

法定解除则是在法律规定的情形下，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。比如，如果光伏设备出现严重质量问题，导致无法正常发电，无法实现合同目的，那么承租人就可以依据法定解除的规定解除合同。

无论采取哪种解除方式，主张解除合同的一方通常需要通知对方，合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。