聋哑人不识字房产该如何过户？

在探讨聋哑人不识字房产如何过户之前，我们先来了解几个关键的法律概念。不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。简单来说，就是把房子的相关信息记录在专门的本子上，证明房子归谁所有。而房产过户，就是要把这个记录里房子的主人换成新的人。

依据《不动产登记暂行条例》规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。对于聋哑人不识字这种特殊情况，虽然存在沟通和表达上的障碍，但并不影响房产过户的进行。

在办理房产过户时，聋哑人可以通过以下方式完成相关手续。首先，可以找一位法定代理人。根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。法定代理人可以代表聋哑人处理房产过户的相关事宜，他们在过户过程中的签字等行为具有法律效力。

其次，如果没有法定代理人，也可以找专业的手语翻译人员协助。在办理过户手续时，翻译人员可以帮助聋哑人与不动产登记机构的工作人员进行沟通，确保聋哑人能够清楚了解过户的流程、文件内容等信息。同时，不动产登记机构的工作人员也会尽量采取适当的方式与聋哑人进行沟通，比如通过书面交流、使用简单易懂的图示等。

在文件签署方面，由于聋哑人不识字，不能直接签字确认。可以采用按手印的方式来代替签字。在按手印之前，需要有见证人在场，见证人可以是翻译人员、法定代理人或者其他无利害关系的人。见证人要见证整个按手印的过程，确保聋哑人是在清楚了解文件内容的情况下自愿按手印的。

总之，聋哑人不识字进行房产过户时，虽然会面临一些困难，但通过法定代理人、手语翻译人员、见证人的协助，以及按手印等合理的方式，是可以顺利完成房产过户手续的。