拿遗嘱继承房产该如何过户？

首先，我们要明白遗嘱继承房产过户是指依据遗嘱内容，将被继承人名下的房产转移到继承人名下的过程。这涉及到一系列的法律程序和要求，以确保房产的合法转移。

根据《中华人民共和国民法典》，遗嘱继承是被继承人通过遗嘱指定继承人继承其遗产的方式。而对于房产这种重要的不动产，过户则需要遵循相关的不动产登记规定。《不动产登记暂行条例》是规范不动产登记行为的重要法规，其中明确了不动产登记的程序和要求。

接下来具体说说拿遗嘱继承房产过户的流程。第一步是进行房屋评估。需要找专业的评估公司对该房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

第二步是办理继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

第三步是进行房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

第四步是办理继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

此外，如果在遗嘱继承过程中，其他继承人对遗嘱有异议，可能还需要通过诉讼来解决。通过法院判决确认遗嘱的效力和继承人的权利后，再凭借法院的生效文书进行房产过户。