房产证没下来如何过户给儿子，有哪些相关法律规定？

房产证没下来通常是无法过户给儿子的。首先，要明白房产证是对该房产拥有所有权的一种证明文件。只有拥有房产证，才能表明你对房子有完整的产权。

从法律规定上来说，《城市房地产管理法》第三十八条明确指出，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。这是因为房产过户本质上就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证，自然无法完成这样的变更登记。

此外，《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交不动产权属证书等一系列材料。没有房产证，就缺少了这个关键材料，不符合办理过户的条件。

如果在房产证没下来的情况下非要进行所谓的“过户”，只签订合同是存在很大风险的。比如卖方反悔，那即便付了款，也可能无法取得房屋产权。而且，要是未来房屋涉及拆迁等情况，没有合法产权登记的话，可能无法获得相应补偿。

如果想把房子给到儿子，最好的办法是先办理房产证，等房产证下来之后，再按照正常的房产过户流程办理，比如通过赠与或者买卖等方式来完成过户手续 。