老家的房子老人不在了怎么过户？

当老家的房子老人不在了需要过户时，这通常涉及到房屋的继承过户问题。继承分为法定继承和遗嘱继承两种情况。

法定继承是在被继承人没有留下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承则是被继承人在生前通过订立遗嘱的方式，指定其遗产由法定继承人中的一人或数人继承。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

办理房屋继承过户一般需要以下步骤和材料。首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。这是为了确认老人已经去世的事实。

然后，要到公证处办理继承权公证。办理继承权公证时，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。如果是遗嘱继承，还需要提交被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

最后，携带继承权公证书、房产证等材料到房屋所在地的不动产登记中心办理房屋过户登记手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理新的房产证，将房屋过户到继承人名下。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过户手续前，建议先咨询当地的不动产登记中心或相关部门，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户手续。