老人的房子在其中一位过世后怎么过户？

当老人的房子在其中一位过世后需要过户，这涉及到一系列法律程序和规定。下面为你详细介绍。

首先，要确定房子的所有权情况。如果房子是两位老人的夫妻共同财产，那么其中一半属于在世老人，另一半属于过世老人的遗产。如果房子登记在过世老人一人名下，也不能直接认定为其个人财产，仍需结合购房时间、出资情况等判断是否为夫妻共同财产。

对于过世老人的那部分遗产，需要进行继承。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母。也就是说，在世老人和子女等都有权利继承过世老人的那部分房产。

如果所有继承人对房产继承没有争议，可以选择办理继承公证。继承人需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料到公证处办理。公证处会对相关情况进行核实，确认继承人的身份和继承份额后，出具继承公证书。

拿到继承公证书后，继承人可以携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房产过户到继承人名下。

如果继承人之间对房产继承存在争议，无法达成一致意见，则需要通过诉讼的方式解决。由其中一方作为原告，向法院提起继承诉讼，其他继承人作为被告参与诉讼。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。判决生效后，继承人可以凭借法院的判决书到不动产登记中心办理过户手续。

总之，老人房子在一位过世后过户，要先确定房产性质和继承方式，再按相应程序办理。