老人过世后名下房产该如何过户？

老人过世后名下房产的过户，在法律上主要涉及到继承和相关的房产登记变更手续。

首先，我们来了解一下继承的概念。继承就是指按照法律规定，把被继承人（也就是过世的老人）遗留的财产转移给继承人的一种法律制度。在房产继承方面，我国《民法典》规定了法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。而遗嘱继承则是被继承人在生前立下遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产。

如果是法定继承，需要先办理继承公证。继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等材料。公证处会对相关材料进行审核，确认继承人的身份和继承份额等情况，之后出具公证书。

若是遗嘱继承，除了上述部分材料外，还需要提供合法有效的遗嘱。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等形式，但不同形式的遗嘱有不同的法律要求。例如，自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

完成继承公证后，继承人就可以携带公证书、房产证、身份证等相关材料到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房产登记到继承人名下，发放新的房产证。整个过户流程就完成了。