家里老人过世后房子过户的流程是怎样的？

当家里老人过世后，房子过户主要有两种常见的方式，分别是继承过户和公证过户，以下为你详细介绍其流程：

继承过户：首先要确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

然后，继承人需要准备一系列材料，一般包括被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证、户口簿以及亲属关系证明等。接着，所有继承人一同前往房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能需要填写相关表格，提交准备好的材料，经不动产登记中心审核通过后，缴纳一定的登记费用，即可完成过户。

公证过户：这种方式需要先到当地的公证处办理继承公证。在办理公证时，继承人要提供与继承过户类似的材料，公证机构会对继承人的身份、继承的合法性等进行审查。审查通过后，会出具公证书。拿到公证书后，继承人再携带公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。不动产登记中心依据公证书进行审核，审核无误后，办理新的房产证，完成过户手续。

需要注意的是，不同地区的具体过户流程和要求可能会存在一定差异，在办理过户前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成过户。