老人去世后房子过户要跑哪些部门?
家里老人走了,留下一套房子。我想把房子过户到自己名下,但不知道具体要去哪些部门办理手续,也不清楚每个部门都需要做什么,担心会白跑一趟,想了解清楚具体流程和要去的部门。
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当老人去世后,办理房子过户手续通常需要涉及多个部门,下面为您详细介绍。 首先,要确定房产的继承权,这往往需要去公证处办理继承公证。继承公证是对继承人的继承权进行确认的一种法律程序。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。对于房产这种重要的遗产,通过公证可以明确各继承人的权利和份额。在办理继承公证时,需要提供老人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承的合法性。 之后,携带公证书、房产证等相关材料前往当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心是负责房产产权登记和管理的部门。依据《不动产登记暂行条例》,因继承取得不动产权利的,当事人可以申请不动产登记。在不动产登记中心,工作人员会对提交的材料进行再次审核,对房产的信息进行核对和更新,将房产的所有权人变更为继承人。 如果在继承过程中存在纠纷,无法通过协商解决,那么就可能需要通过法院诉讼来解决。法院会依据相关法律法规,对房产的继承问题进行审理和判决。拿到法院的判决书后,同样可以凭借判决书到不动产登记中心办理过户手续。

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