房屋买卖定金收条该怎么写？
我打算买套房子，已经和卖家谈好交定金的事了。卖家说要给我写个定金收条，但我不太清楚这收条具体该怎么写才规范，担心以后出问题没保障。想了解下房屋买卖定金收条的正确写法，包括要写哪些内容、格式是怎样的。
张凯执业律师
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在房屋买卖中，定金收条是一份重要的书面凭证，它证明了买方已经向卖方交付了定金，明确了双方在定金方面的权利和义务。以下为你详细介绍房屋买卖定金收条的写法及相关要点。
首先，收条的标题很重要，一般直接写“定金收条”即可，这样能让双方一眼明确这份文件的性质。
接着是正文部分。这部分要详细记录关键信息，包括买卖双方的身份信息，如姓名、身份证号、联系电话等，确保双方身份的明确和可追溯。要清晰写明房屋的具体情况，如房屋地址、面积、户型等，准确描述交易的标的物。最重要的是，要写明定金的金额，用大写和小写同时标注，避免产生歧义，例如“今收到[买方姓名]购买位于[房屋地址]房屋的定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体数字]元）”。还要注明定金的交付方式，是现金、银行转账还是其他方式，如果是转账，要写明转账的银行账号、转账时间等信息。另外，要约定好定金的性质和处理方式，比如若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金等内容。
然后是落款部分。卖家要亲笔签名并按手印，同时注明收条的出具日期。如果卖家是代理人，要附上授权委托书。
法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。虽然定金收 条不完全等同于正式合同，但它也是一种具有法律效力的约定，上述要素的明确约定有助于保障双方的合法权益。