question-icon 房屋买卖定金收条该怎么写?

我打算买套房子,已经和卖家谈好交定金的事了。卖家说要给我写个定金收条,但我不太清楚这收条具体该怎么写才规范,担心以后出问题没保障。想了解下房屋买卖定金收条的正确写法,包括要写哪些内容、格式是怎样的。
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  • #定金收条
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在房屋买卖中,定金收条是一份重要的书面凭证,它证明了买方已经向卖方交付了定金,明确了双方在定金方面的权利和义务。以下为你详细介绍房屋买卖定金收条的写法及相关要点。 首先,收条的标题很重要,一般直接写“定金收条”即可,这样能让双方一眼明确这份文件的性质。 接着是正文部分。这部分要详细记录关键信息,包括买卖双方的身份信息,如姓名、身份证号、联系电话等,确保双方身份的明确和可追溯。要清晰写明房屋的具体情况,如房屋地址、面积、户型等,准确描述交易的标的物。最重要的是,要写明定金的金额,用大写和小写同时标注,避免产生歧义,例如“今收到[买方姓名]购买位于[房屋地址]房屋的定金人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体数字]元)”。还要注明定金的交付方式,是现金、银行转账还是其他方式,如果是转账,要写明转账的银行账号、转账时间等信息。另外,要约定好定金的性质和处理方式,比如若买方违约,定金不予退还;若卖方违约,应双倍返还定金等内容。 然后是落款部分。卖家要亲笔签名并按手印,同时注明收条的出具日期。如果卖家是代理人,要附上授权委托书。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款。虽然定金收条不完全等同于正式合同,但它也是一种具有法律效力的约定,上述要素的明确约定有助于保障双方的合法权益。

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