租房定金怎样写才有法律责任？

在租房过程中，定金是指为担保合同的订立、履行，由一方向对方给付的一定数额的金钱。当双方达成租房意向，交付定金的一方如果不履行约定，就无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定，则应当双倍返还定金。

要让租房定金具有法律责任，书写定金条款时需包含以下关键要素。首先，要明确合同双方当事人的信息，即出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，这能清晰界定合同主体，确保责任落实到具体的人。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，必须写明“定金”字样。如果写成“订金”“预付款”等，性质就会发生变化，不具有定金罚则的效力。定金罚则是指给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金，这在《中华人民共和国民法典》第五百八十七条中有明确规定。

再者，要详细描述租赁房屋的具体情况，如地址、面积、户型等，以及租赁的期限、租金金额和支付方式等重要信息。这些内容是合同的核心条款，明确了双方的权利和义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同内容还应包含标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等。

最后，要确定定金的金额和交付方式。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。交付方式可以是现金、转账等，同时要保留好交付凭证。这同样遵循了《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定。

以下是一个简单的租房定金示例：

租房定金协议

甲方（出租方）：姓名，身份证号，联系方式

乙方（承租方）：姓名，身份证号，联系方式

鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋地址]的房屋，双方经协商一致，达成以下定金协议：

1. 乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元，作为订立租赁合同的担保。

2. 双方应于[具体日期]前签订正式的房屋租赁合同。若乙方违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。

3. 本协议自双方签字（或盖章）且乙方交付定金之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

总之，按照上述要点书写租房定金条款，能使其具有法律责任，保障双方的合法权益。