购房定金条具有法律效力吗

购房定金条是具有法律效力的。定金呢，简单来说，就是买卖双方为了保证合同能顺利履行，买房一方先给卖方一定数额的钱作为担保。这就好比给双方的交易上了一把锁，保证大家都按约定来办事。

根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。也就是说，当你把定金交给对方，这个定金合同就开始生效啦。而且定金的数额由当事人约定，不过有个限制，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。比如，双方约定定金是10万，但实际交付了8万，那就相当于把定金数额变更成了8万。

另外，《民法典》第五百八十七条还规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

打个比方，你交了定金准备买房，结果到时候你不想买了，这就是你违约了，那么你就无权要求对方返还定金。要是卖家不想卖了，那卖家就得双倍返还定金给你。

相关概念：

定金：是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

定金罚则：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。