房屋租赁延长期限补充协议要怎么写？

房屋租赁延长期限补充协议的撰写需要严谨规范，以保障双方的权益。

首先，要明确协议双方的基本信息，也就是出租方和承租方的姓名、身份证号、联系地址以及联系电话等内容。这一步就像是给协议确定主角，清楚双方是谁，方便后续的沟通和责任认定。

其次，详细写明延长期限的具体内容。明确起始日期和结束日期，比如从某年某月某日起至某年某月某日止。这就好比给租赁的时间范围划个界限，双方都清楚延长的租期是多久。

然后，要对租金及支付方式进行约定。租金是维持租赁关系的重要因素，需明确延长期限内租金的金额，是和原来一样，还是有所调整。支付方式也得写清楚，是按月、按季还是按年支付，以及具体的支付日期。这能避免日后在租金问题上产生不必要的纠纷。

另外，关于押金及退还也得在协议里体现。如果原来有押金，要说明延长期限内押金的处理方式，是继续保留还是有其他安排，以及租赁期满或提前解除合同时，押金如何退还。

在房屋维修及责任方面，也要做出规定。明确在延长期限内，房屋的日常维修和保养责任由哪一方承担。要是因为使用不当造成房屋损坏，责任该如何认定和处理。

从法律依据来讲，《中华人民共和国民法典 》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。这两条法律条文为我们签订房屋租赁延长期限补充协议提供了法律支持。

最后，协议需要双方签字确认，并署明签订补充协议的日期。同时，最好明确主合同即房屋租赁合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式。这样一份完整的房屋租赁延长期限补充协议就基本完成了。要注意，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。