湖北十堰2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

在湖北十堰，2024年的拆迁安置有着明确的流程和标准。

首先来说拆迁安置流程。第一步是颁发拆迁许可证，这意味着相关单位取得了拆迁资格，是拆迁工作开展的前提。申请房屋拆迁许可证的单位和个人，要持国家规定批准文件、拆迁计划和方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。

之后会发布拆迁公告，拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。在拆迁公告规定的拆迁期限内，双方就拆迁补偿方式（比如货币补偿或者房屋产权调换）和补偿金额等达成一致意见后，签订拆迁补偿安置协议。

要是拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

接下来讲讲拆迁标准。对于土地方面，旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

对于房屋拆迁补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，这不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（如果涉及经营性房屋） 。

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。比如征收公有住宅房屋，符合房改条件的，应当先进行房改，房屋征收部门对房改后的所有权人进行征收补偿，并与所有权人签订房屋征收补偿协议；不符合房改条件的，选择货币补偿的，租赁关系终止，给予公有房屋承租人被征收房屋价值90%的补偿，给予被征收人被征收房屋价值10%的补偿，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人分别签订房屋征收补偿协议；选择产权调换的，房屋征收部门与被征收人签订房屋产权调换协议，被征收人、公有房屋承租人签订房屋租赁协议，继续保持租赁关系。

相关概念：

拆迁人：取得房屋拆迁许可证的单位。

被拆迁人：被拆迁房屋的所有人。

房屋拆迁许可证：是单位取得房屋拆迁资格的凭证，只有取得此证才能合法进行拆迁工作。