有继承公证书办理房产过户需要什么手续？

在持有继承公证书办理房产过户时，涉及多个步骤和手续，下面为您详细介绍。

首先要明确几个重要的法律概念。继承公证书是公证机构根据法定程序，对继承人继承被继承人的财产权利和义务这一行为的真实性、合法性予以证明的文书。房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，使房屋产权从被继承人转移到继承人名下。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。在有继承公证书的情况下，办理房产过户通常需要以下手续和材料：

第一，准备材料。需要携带继承人的身份证明，比如身份证、户口本等；继承公证书；被继承人的死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；房屋登记申请书，这个可以在不动产登记机构现场领取并填写。

第二，提出申请。继承人要前往当地的不动产登记机构，提交上述准备好的材料，填写房屋过户登记申请表。

第三，审核与核实。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，可能会对房屋情况进行实地查看，以确认材料的真实性和合法性。如果在审核过程中发现材料有问题或需要补充，登记机构会通知申请人补充相关材料。

第四，缴纳税费。根据相关税收法律法规，可能需要缴纳一定的税费，如印花税等。具体的税费标准和种类因地区而异，申请人可以向当地税务部门咨询了解。

第五，完成过户。经过审核和税费缴纳后，不动产登记机构会办理产权变更登记手续，将房屋产权登记到继承人名下，并核发新的不动产权证书。整个办理过程可能需要一定的时间，具体时长取决于当地不动产登记机构的工作效率和业务量。